يترقب قطاع عريض من المواطنين في مختلف المحافظات إعلان وزارة الإسكان عن تفاصيل طرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك. وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة لتوفير حلول سكنية ميسرة، حيث وافق مجلس الوزراء مؤخراً على طرح 5000 وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار التمليكي 2026 موزعة على 25 مدينة جديدة، لتخفيف العبء عن كاهل الشباب والأسر.
شروط الحجز على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026
وضعت وزارة الإسكان ضوابط محددة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، ويشترط للتقديم في هذا النظام توافر المعايير التالية:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا عند التقديم.
- عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، أو الأولاد القصر) لوحدة سكنية أو قطعة أرض سابقة.
- الالتزام بحجز وحدة واحدة فقط وعدم تكرار التقديم.
- تحديد سقف للدخل الشهري يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجر سداد مبلغ تأميني يعادل قيمة إيجار 3 أشهر خلال فترة وجيزة من تاريخ تخصيص الوحدة، مع مراعاة تحديث هذا المبلغ سنوياً بالتوازي مع الزيادات المقررة في القيمة الإيجارية.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| مدة العقد | تصل إلى 20 عاماً |
| تخصيص ذوي الهمم | نسبة 5% من الوحدات |
| آلية الاختيار | قرعة علنية شفافة |
تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح هذه الوحدات خلال الفترة المقبلة، حيث سيتم تفصيل كافة الشروط والأسعار داخل كراسة الشروط المعتمدة. ولضمان النزاهة في التوزيع، سيتم الاعتماد على نظام القرعة العلنية بين المتقدمين الذين استوفوا المعايير المطلوبة. كما أولت الدولة اهتماماً خاصاً بذوي الهمم عبر تخصيص حصة محددة لهم من إجمالي الطرح، وذلك تماشياً مع سياسات الشمول الاجتماعي.
يعد نظام الإيجار المنتهي بالتملك فرصة ذهبية للراغبين في الاستقرار السكني دون الالتزام بأعباء التمويل العقاري الباهظة في بداية الطريق. ومع فترة سداد تصل إلى 20 عاماً، يجد المواطنون في هذا المشروع وسيلة آمنة ومستقرة للحصول على مسكن ملائم، مع الالتزام التام بسداد الأقساط الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة الدورية لضمان الحفاظ على جودة الوحدات وجودة الحياة داخل هذه المجتمعات العمرانية الجديدة.
